ПОЛОЖЕНИЕ об общественных жилищных инспекторах Общественного Совета при государственной жилищной инспекции Новосибирской области

Автор: Борис Алексеевич Сысоев
Дата публикации: 16.04.2014 (13:37)
3777
* количество прочтений.

Утверждено: Принято:

Начальник ГЖИ НСО на Общественном Совете

___________ Лобарев И.В. при ГЖИ НСО

«__» сентября 2013г. «18» сентября 2013г.

 

ПОЛОЖЕНИЕ

об общественных жилищных инспекторах Общественного Совета при государственной жилищной инспекции Новосибирской области

 

1. Общие положения

1.1. Служба (Институт) общественных жилищных инспекторов (далее ОЖИ ОС при ГЖИ либо ОЖИ) создается Общественным Советом при государственной жилищной инспекции Новосибирской области (далее- Общественным Советом ) в целях привлечения граждан к контролю за содержанием и ремонтом жилищного фонда, предоставлением населению жилищно - коммунальных услуг, отвечающих стандартам качества, и содействия ГЖИ в реализации возложенных на нее задач.

1.2. ОЖИ могут быть граждане Российской федерации, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие на территории Новосибирской области, прошедшие необходимую, установленную данным Положением подготовку.

1.3. Деятельность ОЖИ осуществляется на основе принципов законности, гуманности, гласности, соблюдения прав человека, уважения личности, добровольности участия.

1.4. Утверждение ОЖИ осуществляется Общественным Советом по представлению председателя Комиссии по обучению, аттестации и работе общественных жилищных инспекторов Общественного Совета при ГЖИ НСО ( далее- Комиссия).

1.5. Руководство ОЖИ осуществляется начальником ГЖИ НСО и председателем Комиссии.

1.6. Комиссия в соответствии со своим Положением организует подготовку ОЖИ на основании поданных председателю Комиссии личных заявлений кандидатов.

1.7. Комиссия, Общественный Совет и ГЖИ НСО осуществляют контроль за выполнением данных общественным жилищным инспекторам поручений, решают другие вопросы, касающиеся их деятельности, в т.ч. оказание постоянной методической, информационной и правовой помощи.

1.8. ОЖИ имеет удостоверение установленного образца, подписанное начальником ГЖИ НСО и председателем ОС при ГЖИ НСО.

1.9. ОЖИ осуществляет свою деятельность на закрепленной территории муниципального образования Новосибирской области (или части муниципального образования Новосибирской области).

1.10. Срок действия данного Положения не ограничен. Положение действует до принятия нового.

2. Основные задачи общественных жилищных инспекторов

Основными задачами общественных жилищных инспекторов являются:

2.1. Оказание содействия ГЖИ по выявлению нарушений правил содержании и эксплуатации жилищного фонда, правил пользовании жилыми помещениями, правил предоставления коммунальных услуг.

2.2. Оказание помощи гражданам в защите их прав и законных интересов при пользовании жилыми помещениями и предоставлении им жилищно - коммунальных услуг, отвечающих стандартам качества.

2.3. Проведение разъяснительной работы среди населения по соблюдению правил пользования жилыми помещениями.

3. Функции общественных жилищных инспекторов

В соответствии с основными задачами на общественных жилищных инспекторов возлагаются функции общественного контроля:

3.1. За использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в МКД и благоустройства придомовых территорий.

3.2. За техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в МКД и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами.

3.3. За осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации.

3.4. За рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды.

3.5. За соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.).

3.6. За соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

3.7. За выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения.

3.8. За наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.

3.9. За выбором способов управления многоквартирными домами.

3.10. За созданием Советов в многоквартирных домах, в которых не созданы товарищества собственников жилья либо такие дома не управляются жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в этих домах более чем четыре квартиры.

4. Права общественных жилищных инспекторов

Для выполнения возложенных задач ОЖИ вправе:

4.1. Принимать участие в плановых и внеплановых проверках, проводимых должностными лицами ГЖИ.

4.2. Вносить предложения в Общественный Совет, руководству ГЖИ по вопросам выполнения жилищного законодательства и других нормативных документов, регламентирующих содержание и эксплуатацию жилищного фонда, а также предоставления коммунальных услуг.

4.3. По заданию руководства ГЖИ осуществлять проверку выполнения выданных ГЖИ предписаний.

4.4. Подготавливать необходимые документы и информацию о выявленных при осуществлении общественного контроля нарушениях установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности , требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности в том числе:

- требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;

- использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

- предоставлению коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах;

- оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Вносить предложения руководству ГЖИ о привлечении лиц, допустивших нарушения действующего законодательства, к административной ответственности.

4.5. Привлекать при необходимости работников соответствующих жилищно - коммунальных служб для проверки обращений граждан.

4.6. Привлекать к участию в работе общественные объединения граждан, заинтересованных в обеспечении сохранности и надлежащем использования жилищного фонда.

4.7. Составлять с участием представителей общественности, работников жилищно-коммунального хозяйства акты о нарушении жилищного законодательства с последующей передачей этих актов в ГЖИ. 4.8. Подписывать в качестве незаинтересованного лица составляемые в соответствии с положениями пунктов 49, 56.1, 85, 109, 113, 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, акты проверок:

1) о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек;

2) об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении;

3) о состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;

4) о достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей;

5) об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя;

6) факта нарушения качества коммунальной услуги;

7) об устранении причин нарушения качества коммунальной услуги;

8) о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

 

5. Обязанности общественных жилищных инспекторов

 

В целях реализации общественного контроля ОЖИ обязан:

5.1. Оказывать содействие ГЖИ в выявлении нарушений жилищного законодательства, а также недостатков в организации предоставления населению жилищно - коммунальных услуг.

5.2. Знать и правильно применять требования законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Новосибирской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

5.3. Добросовестно исполнять свои обязанности на закрепленном участке деятельности.

5.4. При выполнении своих функций общественный жилищный инспектор обязан иметь при себе удостоверение, задание ГЖИ на проверку, подписанное руководителем или заместителем руководителя.

5.5. Быть корректным в обращении с должностными лицами и гражданами.

5.6. Принимать участие в проведении разъяснительной работы среди населения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

5.7. Согласовывать свои действия с руководством ГЖИ.

5.8. Строго соблюдать закон, права и законные интересы граждан.

5.9. Разъяснять гражданам требования законодательства, действующего в жилищно-коммунальной сфере.

6. Учет работы общественных жилищных инспекторов

  6.1. Общественный жилищный инспектор отчитывается о своей работе перед Общественным Советом не реже одного раза в год.

 

7. Ответственность общественных жилищных инспекторов

Общественный жилищный инспектор несет ответственность за:

7.1. Необъективную информацию о состоянии и уровне обслуживания жилищного фонда, придомовых территорий, предоставления коммунальных услуг.

7.2. Действия, ведущие к нарушению прав, интересов граждан и юридических лиц.

7.3. Достоверность информации, содержащейся в актах, справках и других материалах.

7.4. ОЖИ подконтролен и подотчетен в своей деятельности ОС и ГЖИ . 7.5.  Действия ОЖИ могут быть обжалованы в Комиссию по обучению, аттестации и работе ОЖИ при Общественном Совете путем подачи письменного заявления (жалобы).

7.6. ОЖИ освобождается от своих обязанностей Общественным Советом на основании личного заявления, а также в случае неквалифицированного и недобросовестного выполнения возложенных на него функций, определенных настоящим Положением, нарушения требований действующего законодательства, злоупотребления положением ОЖИ по представлению председателя Комиссии или начальника ГЖИ НСО.

 

8. Порядок рассмотрения жалоб, заявлений и претензий

8.1. Жалобы, заявления и претензии на действия, бездействие общественного жилищного инспектора рассматриваются Комиссией по обучению, аттестации и работе ОЖИ в течение месяца со дня поступления.

 

9. Меры поощрения

9.1. ОЖИ, активно участвующие в выполнении возложенных на них задач и функций, поощряются начальником ГЖИ НСО по представлению председателя Комиссии объявлением благодарности, вручением грамоты, награждением ценным подарком.

9.2. Для поощрения ОЖИ могут применяться иные формы поощрения.

 

Поддержите автора публикации

Быть автором - это не просто. Много сил уходит на то, чтобы добыть информацию, написать о ней публикацию и оформить её внешний вид. Сообщество ИнфоНарод.РФ не платит зарплат, но каждый день появляются новые публикации! Главной мотивацией наших авторов служит стремление донести до людей важную информацию, обратить внимание общества на волнующую тему. Если Вам понравилась публикация своим содержанием и/или оформлением, то, пожалуйста, поддержите автора рублём. Тем самым Вы покажете всему сообществу ИнфоНарод.РФ, что данная публикация действительно ценна и удачна. А автор сможет хоть немного компенсировать затраченное время.

рублей

Еще никто не оставлял комментарии


Image CAPTCHA